cztery kąty

Na pewno każdy z nas chciałby mieć swoje przysłowiowe ,,cztery kąty" urządzone według własnego stylu. Stać się niezależnym od innych i mieć w końcu to ,,coś" swojego gdzie będzie można zamieszkać i żyć ze swoją rodziną. Jeżeli naprawdę nam na tym zależy to osobiście uważam, że nie ma na co czekać każdy z nas, który chciałby się usamodzielnić powinien wybrać się na przechadzkę bo bankach i znaleźć najkorzystniejszą ofertę właśnie dla siebie.

Nie trać czasu i kup swoje "cztery kąty"

Autorem artykułu jest megahome

Jak możemy wyczytać ostatnio w prasie czy usłyszeć w telewizji to właśnie obecny moment jest najlepszym do zakupu nowego domu czy mieszkania.Ceny na rynku nieruchomości spadły w ciągu ostatnich 2 lat niemal o kilkadziesiąt procent i z tego co twierdzą analitycy minimalna granica została osiągnięta i teraz ceny tylko z powrotem rosnąć.

W tej chwili za m2 na bardzo dobrej dzielnicy w Warszawie takiej jak na przykład Bielany zapłacimy zaledwie 6000 złoty podczas gdy jeszcze 1.5 roku temu cena ta była praktycznie 2 razy większa. Jeżeli będziemy chcieli zamieszkać na trochę gorszym osiedlu ceny mogą oscylować już nawet w granicy 3-3.5 tysiąca za m2 Jeżeli jednak ceny i tak są zbyt wysokie i kogoś nie stać na zakup wymarzonego lokum z pewnością bardzo dobrym pomysłem będzie skorzystanie z opcji, którą jest kredyt bądź nawet zwykła pożyczka. Banki operują szeroka gamą kredytów, wystarczy po prostu wybrać najdogodniejszy do swojej sytuacji finansowej.

Dom bądź mieszkanie można kupić praktycznie wszędzie, gazety czy Internet są po same brzegi przepełnione ogromną ilością ofert kupna domów i mieszkań, tak więc z doborem miejsca nie ma najmniejszego problemu.

Na pewno każdy z nas chciałby mieć swoje przysłowiowe ,,cztery kąty" urządzone według własnego stylu. Stać się niezależnym od innych i mieć w końcu to ,,coś" swojego gdzie będzie można zamieszkać i żyć ze swoją rodziną. Jeżeli naprawdę nam na tym zależy to osobiście uważam, że nie ma na co czekać każdy z nas, który chciałby się usamodzielnić powinien wybrać się na przechadzkę bo bankach i znaleźć najkorzystniejszą ofertę właśnie dla siebie.

Nie wiadomo jak długo tak niskie ceny nieruchomości utrzymają się na rynku. Tak, więc tym szybciej zainteresujemy się tematyką, którą są kredyty mieszkaniowe tym z pewnością będzie to korzystniejsze dla nas pod względem finansowym.

---

Kredyty i pożyczki mieszkaniowe www.megahome.com.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Hipoteka

Marzenie o własnych czterech ścianach to marzenie niemal każdego z nas. Nie zawsze jednak stać nas na wykupienie mieszkania lub na postawienie własnego domu, wówczas możemy skorzystać z oferty pod tytułem kredyt mieszkaniowy.

Kredyt to ostatnio jeden z najczęściej wybieranych produktów bankowych. Ogromną popularnością cieszą się, zatem zarówno kredyty gotówkowe, mieszkaniowe jak i tak zwane „chwilówki”, czyli pożyczki na niezbyt wysokie kwoty z krótkim terminem spłaty. Banki cieszą, się z tak ogromnej popularności tego właśnie produktu, gdyż, w pewien sposób, mogą one zarabiać i zarabiają na swoich Klientach, jednocześnie niosąc im pomoc w problemach finansowych.
Wśród ogromnej gamy kredytów na plan pierwszy wysuwają się: kredyty gotówkowe oraz kredyty mieszkaniowe. Ilość ofert, sprawia, iż my, jako Klienci czujemy się nieco zagubieni w gąszczu informacji o kolejnym atrakcyjnym kredycie z jeszcze bardziej atrakcyjnym oprocentowaniem i równie korzystnymi warunkami spłaty.
Artykuł, który przedstawiam ma na celu udzielenie krótkiej informacji, na co zwrócić szczególną uwagę, przed decyzją o wzięciu kredytu mieszkaniowego.
Pierwszym i podstawowym krokiem, jaki powinniśmy uczynić, zanim złożymy ostatecznie wniosek o kredyt, to porównanie kilku, najciekawszych naszym zdaniem ofert. Do tego celu doskonale nadają się umieszczane w sieci tak zwane kalkulatory kredytowe. Umożliwiają one nam obliczenie kwoty raty miesięcznej. Pamiętajmy jednak, że jest to jedynie symulacja komputerowa, co oznacza, iż kwota rzeczywista może się różnić od naszych wyliczeń. Dlatego też udając się do banku w celu uzyskania kredytu mieszkaniowego, powinniśmy poprosić o dokładną symulację, której dokona pracownik banku obsługujący nas.
Poszukując najlepszego naszym zdaniem kredytu mieszkaniowego, powinniśmy także unikać przede wszystkim ogłoszeń typu: szybki kredyt na dowód lub najkorzystniejszy kredyt bez zaświadczeń, gdyż zazwyczaj tego typu oferty wprowadzają nas w błąd i posiadają wiele tak zwanych ukrytych kosztów, które także przyjdzie nam spłacić. W efekcie może się okazać, iż tak zwany korzystny kredyt, stanie się bardzo drogim kredytem, na który nie będzie nas zwyczajnie stać.
Bardzo ważnym elementem naszej decyzji o tym, gdzie zaciągniemy kredyt mieszkaniowy, jest także fakt wysokości oprocentowania naszego kredytu. Dowiedzmy się także, czy spłata kredytu jest objęta tak zwanym ubezpieczeniem od utraty pracy i co w takim układzie ma prawo zrobić bank by wyegzekwować należne mu od nas raty.

O autorze
Dobre artykuły tematyczne

Tani kredyt

Wysokie koszty kredytów

Typowy „tani kredyt” konsumencki jest dosyć drogi, o czym przekonujemy się podczas podsumowania wszystkich kosztów związanych z jego zaciągnięciem. Same odsetki, związane z oprocentowaniem stanowią tylko część ceny naszego zobowiązania. Należy pamiętać również o prowizji, która może wynosić do kilku procent pożyczanej kwoty. Łatwo policzyć, że 5 % prowizja od kredytu 10 tys. złotych to aż 500 zł, które musimy zapłacić bankowi.

Przezorny, zawsze ubezpieczony, tylko, że nie zawsze mu się to opłaca. W przypadku, gdy pożyczamy niewielką kwotę, którą będziemy w stanie spłacić, pomimo przejściowych problemów, ubezpieczenie jest całkowicie niepotrzebne. Niestety takich informacji nie otrzymamy w banku, ponieważ rezygnacja z polisy w kredycie zmniejszyła by jego zysk.

Reklamy banków skutecznie manipulują konsumentami, którzy często nie do końca świadomi, decydują się na dany kredyt lub pożyczkę, pomimo tego, że jest on drogi. Jednym z przykładów jest oferta firmy Provident. Kalkulator pożyczek, który został zamieszczony na stronie tej firmy, daje możliwość sprawdzenia dokładnego kosztu zobowiązania (co jest dużym plusem), jednak jak przyjrzymy się dokładniej, zobaczymy bardzo duże koszty związane z ubezpieczeniem, obsługą domową, opłatę przygotowawczą. Podsumowując, roczne rzeczywista stopa oprocentowania może wynieść ponad 100%. Warto zaznaczyć, iż obsługa domowa, czyli cotygodniowa spłata pożyczki pracownikowi Providenta, stanowi największą część kosztów całej pożyczki.

Wybór odpowiedniej oferty wcale nie jest prosty. Dlatego też, wiele osób korzysta z pomocy porównywarki kredytów. Witryny tego typu, pozwalają szybko i sprawnie, sprawdzić koszty kredytów w poszczególnych bankach.


Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - żródła darmowych artykułów do przedruku.

O autorze

Leniwiec jest tylko jeden.

BOGACI KUPUJĄ INNE RZECZY, NIŻ BIEDNI

Tym co robią bogaci, a czego nie robią biedni jest kupowanie rzeczy, które mają realne szanse, by zyskać na wartości.
Fachowo nazywa się to kupowaniem aktywów, czyli rzeczy, które w efekcie mogą przynieść Ci dochód.

Co kupują bogaci, a co kupują biedni?

Autorem artykułu jest Paweł Sygnowski

Z tego artykułu dowiesz się:

- jak uzyskać nowe źródła dochodu
- co zrobić, jeśli brakuje "do pierwszego"
- czym są aktywa
- czym różnią się bogaci od biednych
- jak stworzyć źródła pasywnego dochodu
- jak przestać myśleć w sposób kreujący biedę.

Czy od lat ciężko pracujesz, ciągle brakuje Ci do pierwszego i dalej nie masz żadnych oszczędności?

Czy wciąż jedynym źródłem Twojego dochodu jest praca na etacie?

Czy masz może wrażenie, że od lat uczciwie pracujesz i nic z tego nie masz?

Jeśli chcesz poznać jeden z ważniejszych sekretów, które odróżniają bogatych od biednych to jesteś właściwą osobą we właściwym miejscu we właściwym czasie.

Oto on:

BOGACI KUPUJĄ INNE RZECZY, NIŻ BIEDNI

Tym co robią bogaci, a czego nie robią biedni jest kupowanie rzeczy, które mają realne szanse, by zyskać na wartości.

Fachowo nazywa się to kupowaniem aktywów, czyli rzeczy, które w efekcie mogą przynieść Ci dochód.

Ludzie myślący w sposób kreujący biedę kupują telewizory plazmowe, nowe samochody, czy najnowsze telefony komórkowe, natomiast ludzie z mentalnością kreującą bogactwo kupują np. akcje, obligacje, ziemie, nieruchomości pod wynajem, czy metale szlachetne.

Cokolwiek kupujemy albo będzie traciło albo będzie zyskiwało na wartości.

Dlatego mądrą strategią życiową jest kupowanie aktywów.

Dzięki temu bogaci w pewnym momencie mają źródła pasywnego dochodu, czyli nie są ograniczeni do zysków z pracy na etacie, ale mają także pieniądze z wynajmu nieruchomości, ze wzrostu wartości posiadanej ziemi, czy z inwestycji giełdowych.

To tylko próbka wiedzy zawartej w jednej z lekcji kursu optymalizacji życia dostępnego na stronie www.optymalizator-zycia.pl. Wejdź teraz i dowiedz się więcej.

---

Zapisz się na DARMOWY TRENING VIDEO, który pokaże Ci, jak naprawdę osiągnąć niezależność finansową i zoptymalizować swoje życie.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

kredyt

Czy państwo spłaci nasz kredyt mieszkaniowy?

Na pomoc ze strony Państwa mogą liczyć osoby, które po 1 lipca 2008 roku:

1. utraciły pracę lub zakończyły prowadzenie działalności gospodarczej,
2. zarejestrowały się jako bezrobotne,
3. uzyskały prawo do zasiłku.

W przypadku małżonków, wystarczy, że jeden z nich spełnia kryteria uzyskania pomocy, nawet jeżeli
nie jest kredytobiorcą. Warunkiem jest występowanie wspólnoty ustawowej małżeńskiej.

Komu nie przysługuje pomoc:

1. osobom, które same zlożyły wypowiedzenie,
2. osobom zwolnionym dyscyplinarnie,
3. osobom, którym przysługuje prawo wlasności lub spółdzielcze własnościowe prawo do innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
4. osobom, które posiadają prawo do lokalu jednorodzinnego lub domu mieszkalnego budowanych w celu przeniesienia na nich własności tychże nieruchomości,
5. są najemcami innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Maksymalny okres pomocy to 12 miesięcy, a kwota pomocy ograniczona jest warością 1200zł/m-c.

Wniosek należy złożyć w urzędzie pracy, w którym osoba uprawniona została zarejestrowana jako bezrobotna. Decyzję o przyznaniu pomocy podejmuje starosta.

Oprócz wniosku, należy przedłożyć zaświadczenie z banku, który udzielił kredytu, zawierające następujące informacje:

1. adres i nazwę banku,
2. imię, nazwisko, adres miejsca zamieszkania, PESEL oraz serię i numer dowodu osobistego lub rodzaj i numer innego dokumentu tożsamości kredytobiorcy,
3. numer umowy kredytowej,
4. numer konta na które ma być przekazywana pomoc,
5. walutę spłaty kredytu,
6. terminy płatności oraz wysokość w złotych kolejnych 12 niewymagalnych miesięcznych rat kapitałowych i odsetkowych, a w przypadku zawarcia umowy ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy – terminy płatności tych rat rozpoczynające się od miesiąca następującego po upływie okresu wypłaty świadczenia z tytułu tej umowy; w przypadku kredytów indeksowanych i walutowych przy przeliczeniu na złote stosuje się kurs średni ogłoszonyprzez Narodowy Bank Polski w dniu wymagalności ostatniej raty kredytu mieszkaniowego.

Co do umów ubezpieczenia od utraty pracy – kredytobiorca występujący o pomoc, musi podać warunki wszystkich ubezpieczeń z których przysługuje mu wyplata świadczenia z tytułu utraty pracy, już we wniosku o udzielenie pomocy. Istotna jest przede wszystkim data w której upływa okres wypłaty świadczenia. Dopiero po tej dacie następuje wypłata pomocy ze strony państwa.

Kiedy decyzja o przyznaniu pomocy wygasa:

1. w przypadku zbycia przedmiotu kredytowania – z dniem zbycia,
2. w przypadku utraty statusu bezrobotnego – z upływem miesiąca po miesiącu w którym nastąpiła utrata statusu bezrobotnego,
3. w przypadku wypowiedzenia umowy kredytu mieszkaniowego – z dniem zakończenia okresu wypowiedzenia,
4. w przypadku podjęcia czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania – z dniem podjęcia pierwszej czynności,
5. w przypadku spłaty kredytu – z dniem dokonania spłaty ostatniej raty.

Zwrot przyznanej pomocy rozpoczyna się w miesiącu następującym po miesiącu w którym upłynął termin 2 lat od zaprzestania płatności rat pomocy. Spłata następuje przez 8 kolejnych lat, w ratach równych. Kwota pomocy jest pożyczką nieoprocentowaną.

Tego typu pomoc, uratuje zapewne jakąś cześć kredytobiorców przed utratą nieruchomości lub ubóstwem spowodowanym przeznaczaniem całości dochodów w gospodarstwie domowym, na spłatę raty kredytu.

Ja proponowałbym się zastanowić jednak nad tym, czy nie lepiej jest po porostu trochę bardziej wyedukować Polaków w zakresie finansów osobistych? Banki promują model w którym wysoki wkład własny jest premiowany lepszymi warunkami kredytowania. Zabezpieczają w ten sposób swoje interesy. Kredytobiorcy – niestety - często decydują się dla niższej o 0,1-0,2% marży, pozbyć całych swoich oszczędności i wnieść maksymalny możliwy wkład własny. Tutaj pokutuje wspomniany brak edukacji finansowej. W Polsce kredyt cały czas jest traktowany jako zło konieczne. Kredytobiorcyposzukują jak najmniejszego kredytu, z jak najkrótszym okresem spłaty. Są gotowi płacić wysoką ratę (często ponad możliwości), zrezygnować przez to z wakacji, tylko po to, żeby jak najszybciej pozbyć się zobowiązania.

A może jednak warto zostawić sobie część pieniędzy, zapłacić trochę więcej odsetek, spłacać kredyty kilka lat dłużej, ale mieć spokój na wypadek utraty pracy albo innych nieprzewidzianych sytuacji losowych? Może warto mieć poduszkę bezpieczeństwa, czyli pulę oszczędności do których można sięgnąć jeżeli coś się wydarzy? Kredyt jest zobowiązaniem na długie lata. Dzisiaj może nas być stać na jego spłatę, ale kto jest w stanie przewidzieć co będzie za rok, dwa lub trzy lata? Warto też mieć na uwadze fakt, że kredyt czasami może być na tyle tani, że nie opłaca się go spłacać zbyt szybko. Ale to jest temat na kolejne opracowanie…


Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - żródła darmowych artykułów do przedruku.

O autorze

Rafał Binkiewicz

Twórca serwisu www.finansowydoradca.com.pl

Chwilówka

Chwilówka może być przeznaczona na dowolny cel, a można ją otrzymać podczas jednej wizyty w oddziale bez poręczyciela - dodaje Karolina Tyszkiewicz z biura rzecznika prasowego Kasy Krajowej, zrzeszającej spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe.

Już wkrótce szybka pożyczka nawet z kasowego okienka. Czy to możliwe ?

Autorem artykułu jest arab1

Dzięki kryzysowi, coraz popularniejsze stały się pożyczki, potocznie nazwane chwilówkami. Obecnie nawet w okienku, w którym opłacamy rachunki, można dostać tzw. chwilówkę czyli kwotę od 100 do 500 zł. Jednakże jest mały haczyk.

Takie pożyczki bywają z reguły bardzo wysoko oprocentowane. Grupa Finansowa Expert, która prowadzi ok. 170 tzw. okienek kasowych w całej Polsce, poszerza ofertę o nowy produkt tzw. pożyczki chwilówki. O taką pożyczkę w wysokości od 100 do 500 zł może starać się praktycznie każdy z klientów.

Trwający blisko pół roku pilotaż zakończył się sukcesem. W tym czasie udzieliliśmy 3 tys. pożyczek. Ich spłacalność oscyluje w granicy 96 proc. - mówi Włodzimierz Karkoszka, prezes zarządu GF Expert.

Pożyczkę udzielamy jedynie osobie, która jest naszym stałym klientem. Warunkiem jest opłacenie przez nią przynajmniej pięciu rachunków w ciągu ostatnich trzech miesięcy - wymienia Włodzimierz Karkoszka.

Chwilówka może być przeznaczona na dowolny cel, a można ją otrzymać podczas jednej wizyty w oddziale bez poręczyciela - dodaje Karolina Tyszkiewicz z biura rzecznika prasowego Kasy Krajowej, zrzeszającej spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe.

Załatwienie niezbędnych formalności trwa raptem kilka minut. Przeważnie wystarczy dowód osobisty i napisane oświadczenie o zatrudnieniu lub emeryturze.

Takie punkty kasowe mogą stać się alternatywą dla okienek bankowych, dla tzw. chwilówek. W przypadku tego typu pożyczek nie obowiązuje ustawa antylichwiarska,wg. której koszty udzielenia pożyczki nie mogą przekraczać 5 proc. jej wartości, natomiast oprocentowanie w skali roku nie może być wyższe niż 20 proc. Może się zatem okazać, że pożyczając np: 200 zł po miesiący musimy spłacić 280 zł, dlatego przed zaciągnięciem takiej pożyczki warto sprawdzić, jakie są całkowite koszty które musimy ponieść w trakcie jej spłaty.

---
Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

OFE

Jaka przyszłość agentów OFE?

Jak podała „Gazeta Wyborcza” w ministerstwie pracy powstał dokument zmieniający założenia wprowadzonej Kika lat temu reformy emerytalnej. Zmiany dotyczyć będą powstania bezpiecznych OFE zwane OFE typu B, zmiany opłat pobieranych przez OFE za prowadzenie rachunków członkowskich oraz wyeliminowania agentów Powszechnych Towarzystwa Emerytalnych.

W miejsce jednego obecnie działającego OFE powstaną dwa subfundusze typu A i B. OFE typu A będzie działał na identycznych zasadach jak dzisiejszy OFE. Drugi subfundusz typu A, zwany bezpiecznym OFE inwestował będzie pieniądze tych, którym do wieku emerytalnego zostało od 5 do 10 lat.

Regulacje bezpiecznego OFE

Będzie on mógł inwestować w bezpieczne papiery, m.in. obligacje. Na giełdzie nie będzie mógł wykupić więcej niż 5% akcji jednej spółki. W TFI będzie mogło zaangażować maksymalnie 15% swojego kapitału, ale nie więcej niż 5% w jedno TFI. W lokatach bankowych może znaleźć się maksymalnie 20% aktywów OFE B ale w jednym banku nie więcej niż 5%.

OFE B nie będą mogły pobierać opłat pieniężnych od wpłacanych przez klientów składek. OFE A maksymalnie będzie mogło pobierać 3,5% wartości składki.

Rewolucyjną zmianą jest sposób zapisywania lub zmiany OFE. Nowi lub dotychczasowi członkowi OFE będą mogli zapisywać się do OFE listownie lub poprzez Internet. Zapis ten może przyczynić się do wyeliminowania agentów OFE. Szacuje się że prace może stracić nawet 120 tys. agentów OFE.

Opłaty za zmianę OFE

Jedną z ciekawszych zmian jest zniesienie opłat pobieranych przez OFE za zmianę funduszu emerytalnego w pierwszych latach członkostwa. Ponadto zwiększona zostanie liczba losowań do OFE nowych członków z dwóch do czterech razy w roku.

Wprowadzane zmiany w przepisach zdaniem ekspertów są korzystne dla klientów OFE oraz rządu. Zapisy te, niemalże wymuszają na OFE typu B inwestowanie w obligacje skarbu państwa co ułatwia obecnemu jak i przyszłemu rządowi finansowanie długu publicznego.


Artykuł pochodzi z serwisu artykuly.com.pl - żródła darmowych artykułów do przedruku.

O autorze

Autor jest administratorem strony www.mojeofe.com